Cláusula de reserva de dominio

La cláusula de reserva de dominio permite al vendedor conservar la propiedad de un producto hasta que el comprador haya pagado la totalidad del precio acordado. Se apoya en el principio de autonomía de la voluntad del Código Civil y es habitual en ventas con pago aplazado.

Cómo funciona

¿Cuándo tiene sentido?

Es especialmente útil en ventas B2B con financiación o pago a plazos, donde el vendedor quiere protegerse frente a un impago o a un concurso de acreedores del comprador. En el comercio minorista al consumidor es menos habitual, ya que el pago suele completarse antes de la entrega.

Ejemplo práctico

Un proveedor de maquinaria vende un equipo a plazos a otra empresa e incluye una cláusula de reserva de dominio. Si la empresa compradora deja de pagar antes de completar el precio, el proveedor conserva la propiedad legal del equipo y puede reclamarlo, incluso si la compradora entra en concurso.

Límites de la cláusula frente a consumidores

Frente a un consumidor, la reserva de dominio puede resultar de escasa utilidad práctica, ya que en la mayoría de compraventas online el pago se completa antes o en el momento de la entrega. Su verdadero valor aparece en operaciones B2B con financiación a plazos, donde el desfase temporal entre entrega y pago total es real y el riesgo de impago existe.

Cómo redactarla correctamente

Para que la cláusula sea eficaz frente a terceros, conviene que conste en un documento con fecha cierta (contrato firmado, factura aceptada) y que se comunique de forma expresa al comprador antes de la entrega. Una mención genérica al final de una factura, sin que el comprador la haya podido conocer antes de comprometerse, tiene menos fuerza probatoria en caso de disputa.

Sigue explorando

Esta cláusula suele incluirse dentro de las condiciones generales de contratación y se relaciona con los términos y condiciones generales de una tienda. Lee también cómo crear tus términos y condiciones paso a paso en el blog.